1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比0.0%
大阪市西区
59.3万円/㎡
前年比+2.6%
KAISEI本町通
大阪府大阪市西区西本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
2002年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 29.68㎡の場合
相場
1,788万円
60.2万円/㎡
1,262
1,613
1,963
2,314
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜1,963万円
54.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
KAISEI本町通
1,800万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 29.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | 1,800万円 | 60.6万円 | 2階 | 29.68㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 1,450万円 | 50.6万円 | 7階 | 28.63㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は58.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | KAISEI本町通 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | CQレジデンス大阪WEST 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 1,480万円 | 58.7万円 | 25.23㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/03 | サムティ中之島WEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,400万円 | 55.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/22 | ラナップスクエア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 1,310万円 | 56.4万円 | 23.23㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,520万円 | 53.1万円 | 28.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,400万円 | 50.5万円 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/21 | アドバンス大阪ドーム前 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,460万円 | 56.1万円 | 26.04㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,700万円 | 48.2万円 | 35.25㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/24 | カイセイ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,850万円 | 52.5万円 | 35.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/28 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,650万円 | 67.8万円 | 24.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,400万円 | 58.9万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,580万円 | 61.1万円 | 25.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/03 | ジュネーゼグラン京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,560万円 | 66.2万円 | 23.56㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/06 | インベスト本町WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 1,390万円 | 52.1万円 | 26.66㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/15 | カイセイ阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 1,740万円 | 51.1万円 | 34.05㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/15 | グラン・セレブ本町 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,400万円 | 62.8万円 | 22.3㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,850万円 | 61.5万円 | 30.1㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/22 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,200万円 | 68.4万円 | 32.18㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/19 | エイペックス京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,700万円 | 66.8万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/08 | エスリード西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.57㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/08 | リーガル四ツ橋II 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,950万円 | 64.3万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/07 | リーガル四ツ橋ドゥーエ 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,850万円 | 61.0万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/15 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/17 | KAISEI本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 2,100万円 | 68.1万円 | 30.84㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/10 | プレサンス南堀江パークサイド 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,210万円 | 61.6万円 | 35.85㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,250万円 | 53.6万円 | 23.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドシーズ心斎橋 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 1,650万円 | 50.6万円 | 32.58㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市西区では2.6%上昇しています。
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プロシード本町西セレーノ
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
2006年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
正規手数料正規手数料
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 2戸 / SRC造